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购买商品房的流程是什么样的,购买商品房要什么步骤?

来源:  作者:  时间:2013-03-23 13:21

购买商品房的流程是什么样的?

商品房合同履行的时间比较长,交易时手续繁杂,购房的过程大致分为几个步骤:

(一)决定购买房屋,确定购买房屋的价位,制定购房预算;

(二)收集购房信息、进行实地调查,确定购买楼盘;

(三)签订认购书,确定购买具体房屋;

(四)签订合同,交纳首付款或全款;

(五)贷款购房人办理贷款手续;

(六)办理预售登记手续 ;

(七)办理入住手续、领取房屋钥匙;

(八)签订物业管理公约,对房屋进行装修;

(九)办理、领取房屋所有权证;

(十)在保修期内有质量问题开发商负责维修。购房人办理完后及经过保修期后整个商品房交易最终完成。如果双方存在争议协商不成需通过诉讼方式解决。

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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】
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